A hitelpiac egészénél gyengébben teljesített ez a szegmens tavaly Magyarországon is: a magyar hitelintézetek kereskedelmi ingatlannal fedezett projekthiteleinek az állománya 2023-ban 3,3%-kal 2600 milliárd forintra csökkent, az árfolyamhatás kiszűrése mellett pedig stagnált – állapította meg a jegybank. Egyedül a lakóingatlan-projektek és az ipari ingatlanok hitelállománya bővült, utóbbi nagy mértékben, 13%-kal.

2023-ban a bankok 42 százalékkal alacsonyabb volumenben folyósítottak kereskedelmi ingatlannal fedezett projekthiteleket, mint az előző évben, legyen szó fejlesztési vagy vásárlási hitelekről. A kihelyezés éves összege így 458 milliárd forint volt. Egyedül a szállodákra felvett hitelek kihelyezése emelkedett, a legnagyobb visszaesés a kiskereskedelmi szegmens sújtotta. Az éves folyósítás több mint negyedét a lakóparkok, 21 százalékát az irodaházak adták.

A bankok a negyedik negyedévre visszatekintve még a hitelkereslet visszaeséséről számoltak be az irodaházak és bevásárlóközpontok finanszírozása területén a jegybank Hitelezési felmérésére válaszolva, ugyanakkor előretekintve már ezekben a szegmensekben is élénkülésre számítanak.