„
Átrendeződést hozhat a luxusingatlanpiacon a rákosrendezői ingatlanberuházás
Átrendeződést hozhat a luxusingatlanpiacon a rákosrendezői ingatlanberuházás
További Belföld cikkek
- Hamarosan sportot is felírhat receptre a háziorvos
- Rollerest gázolt el a 49-es villamos, egy vonat pedig elütött egy kerékpárost Budapesten
- Szörnyű baleset az M1-es autópályán: három ember meghalt, ketten megsérültek
- Hirtelen túl sok magyar lett a Maldív-szigeteken, és ennek meglepő oka van
- Tíz évig harcoltak egy oszlop eltávolításáért Kozármislenyben, most szobrot állítottak az emlékére
A luxusingatlanpiacon hozhat átrendeződést a rákosrendezői ingatlanberuházás – áll az OTP Otthon sajtóközleményében.
A Külgazdasági és Külügyminisztérium január 11-én jelentette be, hogy Magyarország és az Egyesült Arab Emirátusok megállapodott egymással, hogy a XIV. kerületben található Rákosrendező pályaudvaron a kormány rendezi a környék infrastruktúráját, míg az Egyesült Arab Emírségek Magyarországon szinte példátlan mértékű ingatlanberuházást hajt végre.
A 130 hektáros – jelenleg elhanyagolt – területen bevásárló- és szórakoztatóközpont, parkok, irodák, szolgáltatások sora és lakóingatlanok épülhetnek majd, ami a mostani piaci és lakhatási viszonyokra jelentős hatással lehet.
A kormány és az Egyesült Arab Emírségek megállapodása értelmében rendbe hozzák és teljesen felújítják a Rákosrendező pályaudvar környékét, ezáltal egy új városközpont jöhet létre a fővárosban, bevásárlóközpontokkal és lakóingatlanokkal.
A beruházás jelentős hatással lehet nem csupán a XIV. kerület, hanem a közvetlenül vele határos szomszédos kerületek ingatlanpiacára is – olvasható a sajtóközleményben. A fejlesztések hatására megemelkedhetnek az ingatlanárak is.
Az otpotthon.hu adatai szerint a XIV. kerületben egy átlagos lakás négyzetméterára éppen átlépte az egymillió forintot. De nemcsak a XIV. kerület, hanem a pályaudvarral közvetlenül határos XIII. kerület ingatlanpiacára, továbbá a közeli IV., XV. kerületi ingatlanárakra is hatással lehet a beruházás.
Az otpotthon.hu adatai szerint már jelenleg is fokozott az érdeklődés ezekben a kerületekben, sőt a kerületek közül a legtöbben Újpesten, a harmadik legtöbbet a XIII. kerületben keresnek lakást, a hetedik legnépszerűbb célpont pedig a XIV. kerület.
„Ezek tehát jelenleg is népszerű kerületek a Budapesten lakást keresők körében” – nyilatkozta Lipták Zsuzsa, az otpotthon.hu ügyvezetője. „A beruházás további vonzerőt jelenthet” – tette hozzá.
Nemcsak az átlagos lakások piacát befolyásolhatja a beruházás, hanem a luxusingatlanok piacára is hatással lehet.
Az Emírség által a projektre kijelölt gazdasági társaságot a hírek szerint az a Mohamed Alabbar vezeti majd, akinek világszerte találhatók luxusingatlan-beruházásai, mint például az Egyesült Államokban, Egyiptomban, Törökországban, Szaúd-Arábiában, Indiában, illetve Marokkóban. A nemzetközi szintéren már bizonyított, prémium színvonalú lakásokkal tovább növekedhet a magyarországi luxusingatlanpiac, amely a magyarországi ingatlanállomány közel egy százalékát teheti ki.
A luxusingatlan Magyarországon hivatalosan nem létező kategória, általában lokáció, felszereltség, alapanyag minősége és az egyedi, neves tervező által készített lakberendezés alapján értjük egy ingatlanra, hogy luxus – mondta Lipták Zsuzsa, az otpotthon.hu ügyvezetője, hozzátéve, hogy „ha az otpotthon.hu-n elérhető komfort kategóriákat nézzük, akkor több mint 730 luxus kategóriába eső eladó ház és több mint 640 lakás található a kínálatban, de a hirdetők nem mindig fordítanak figyelmet ennek a feltüntetésére.”
A prémium szempontoknak megfelelő ingatlanokat magasabb áron hirdetik, több mint másfélszer is magasabb lehet egy ilyen kategória hirdetési ára az átlagos árnál. Az otpotthon.hu-n azokat a fővárosi lakásokat, amelyeknél feltüntették a luxus jelzőt, átlagosan 61 százalékkal magasabb négyzetméteráron hirdették, mint amennyit egy átlagos budapesti lakásért kérnek.
Luxuskínálat szempontjából Budapesten eddig nem a Rákosrendező által határolt kerületek voltak a legnépszerűbbek, hanem az I., az V., a XII. és a II., illetve a III. kerület. Az új projekt ezeket a kerületeket versenyhelyzetbe hozhatja, és az árakat is jelentősen befolyásolhatja.
Az oldal további hírei...
Rollerest gázolt el a 49-es villamos, egy vonat pedig elütött egy kerékpárost Budapesten
Több kötött pályás baleset is történt a fővárosban kedd ...
Szörnyű baleset az M1-es autópályán: három ember meghalt, ketten megsérültek
A sztrádát teljesen lezárták Győr felé, 6 kilométeres a ...
Hirtelen túl sok magyar lett a Maldív-szigeteken, és ennek meglepő oka van
Megnéztük, hova utazunk idén, mikor nem kell fapados és hogyan lehet kihozni egy utazást fillérekből, ha előre ...
Tíz évig harcoltak egy oszlop eltávolításáért Kozármislenyben, most szobrot állítottak az emlékére
A magasfeszültségű tartószerkezet több mint ötven éven keresztül rombolta a ...
Vitézy Dávid: Lázár Jánosnak igaza van, Karácsony és a DK pedig álzöld politikát folytat
Karácsony és a DK pedig álzöld politikát folytat – tette ...
Márki-Zay Péter szerint hatból négy pártot lehagytak az ellenzéki oldalon
Szerinte Magyar Péter növelte az esélyeit azzal, hogy a NER-ből ...
Ismét cáfolnia kell a hazai büntetés-végrehajtásnak az antifa támadások vádlottjának állításait
Közleményt adott ki a parancsnokság az olasz nő ...
Mérföldkő a magyar állatvédelemben: először mondhatta ki a bíróság, hogy ezért is a gazda a felelős
A szervezetek fontos fejleménynek tartják a ...
Závecz Research: A Fidesznek 2,2 millió, a Tisza Pártnak másfél millió szavazója lehet
A DK-MSZP-Párbeszéd már csak a harmadik helyen ...
Závecz Research: A Fidesznek 2,2 millió, a Tisza Pártnak másfél millió szavazója lehet
A Demokratikus Koalíció már csak a harmadik helyen ...
Friss...
Rémisztő horrorsérülés: nyolc másodperc alatt lábtörést szenvedett a ketrecharcos - ...
Valter Attila csapata már csak öt főből áll a ...
Nem indul Párizsban a doppingvétségbe keveredett magyar ...
Eltiltották az éremesélyes magyar sportolót, nem indulhat a párizsi ...
Furcsa doppingügybe bukott bele a magyar ...
Fontos változást vezet be az UEFA a foci-Eb-n, Szoboszlai Dominikot is ...
Távozik a Manchester United világbajnok ...
A fiatalok háromnegyede fontosnak tartja, de csak az ötöde ...
Már a bajnokság vége előtt elküldte öt játékosát az ...
Elek Gábor nemrég köszönt el a Ferencvárostól, hamarosan ismét a Népligetben találhatja ...
Különleges engedélyt kapott amerikai csapatától a magyar válogatott ...
Fél az Európa-bajnokságtól Marco ...
Elhagyja a Manchester Unitedet a világbajnok, négyszeres BL-győztes ...
Kik az Eb-kerethirdetés legnagyobb ...
Csak Szoboszlaival egyeztethetnek majd a játékvezetők az ...
÷A legfrissebb hírek a főoldalon: kattints ide!
÷További mai Belföldi hírek...
÷Még több Index.hu Belföld...
Korábbi hírek Belföld témában...
a Átrendeződést hozhat a luxusingatlanpiacon a rákosrendezői ingatlanberuházás című hírek részlethez
A hírekhez való hozzászóláshoz regisztráció szükséges! Regisztráció vagy Belépés
A regisztráció mindössze 1 perc. Cserébe saját profilod lesz, képet tölthetsz fel, és bármihez hozzászólhatsz!
©2007-2024(2010) HÍRSUMMA.info | Időjárás | Ipresszum | Adatvédelmi nyilatkozat | Honlaptérkép | Fórum | Sajtóközlemények beküldése